2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
台東区
171.5万円/㎡
前年比+52.3%
レクセルマンション上野入谷
東京都台東区竜泉一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
2006年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 58.71㎡の場合
相場
6,840万円
116.5万円/㎡
3,728
5,803
7,878
9,952
AI査定結果
推定相場価格
6,840万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,803万円〜7,878万円
98.8万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション上野入谷
6,580万円（112.1万円/㎡）/ 2階 / 58.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 6,580万円 | 112.1万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 6,980万円 | 108.6万円 | 2階 | 64.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/22 | 6,980万円 | 118.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 6,980万円 | 108.6万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 5,300万円 | 82.5万円 | 12階 | 64.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/03 | 6,980万円 | 118.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/09 | 7,480万円 | 98.7万円 | 12階 | 75.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,180万円 | 94.8万円 | 12階 | 75.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/25 | 6,499万円 | 94.5万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/28 | 6,590万円 | 95.8万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/04 | 6,780万円 | 98.6万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 6,980万円 | 101.5万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/17 | 4,780万円 | 69.5万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/15 | 4,980万円 | 72.4万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/27 | 5,180万円 | 75.3万円 | 6階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/23 | 4,980万円 | 72.4万円 | 12階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | レクセルマンション上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,580万円 | 112.1万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | イニシアイオ入谷竜泉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 91.4万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2022/04/07 | ロイヤルトーリータワーズ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,780万円 | 96.2万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/03 | LFlat入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,400万円 | 90.4万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/18 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,600万円 | 84.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,880万円 | 106.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、台東区では52.3%上昇しています。
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