レクセルマンション上野入谷

  • 東京都台東区竜泉一丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
9,480万円
125.1万円/㎡
相場
9,237万円
121.9万円/㎡
6,648
8,374
10,101
11,827
AI査定結果
推定相場価格
9,237万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,374万円〜10,101万円
110.6万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レクセルマンション上野入谷
9,480万円（125.1万円/㎡）/ 6階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は107.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/139,480万円125.1万円6階 75.75㎡ 3LDK西
2025/10/176,580万円102.4万円2階 64.28㎡ 1LDK+S西
2025/03/316,580万円112.1万円2階 58.71㎡ 2LDK西
2024/10/076,980万円108.6万円2階 64.28㎡ 1SLDK西
2024/08/226,980万円118.9万円2階 58.71㎡ 2LDK西
2024/08/116,980万円108.6万円2階 64.28㎡ 2LDK西
2024/08/036,980万円118.9万円2階 58.71㎡ 1SLDK西
2024/07/097,480万円98.7万円12階 75.75㎡ 2LDK南
2024/07/085,300万円82.5万円12階 64.28㎡ 2LDK西
2024/07/057,180万円94.8万円12階 75.75㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
レクセルマンション上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 9,480万円125.1万円75.75㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年48戸RC
2024/04/06シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,720万円97.9万円58.43㎡1LDK+9階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/12/07ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 8,300万円123.9万円67㎡3LDK10階 / 15階建 西2006年69戸RC
2024/10/21クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/11/12クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 7,980万円139.3万円57.27㎡2LDK3階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2024/12/14グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年48戸SRC
2025/08/18グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC
2025/12/15レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,780万円134.7万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2024/12/11ドムール三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円97.4万円71.69㎡3LDK4階 / 13階建 東2004年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、台東区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は台東区の平均と比較して18.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
台東区
154.3万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名レクセルマンション上野入谷
所在地東京都台東区竜泉一丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月2006年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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